Сообщение о необходимости замены электросчетчиков неприятно удивило многих потребителей электроэнергии, пользующихся старыми приборами учета. В первую очередь это связано с расходами, ложащимися на плечи собственников. Как понять, что счетчик пора менять, и кто устанавливает новые электросчетчики, обсудим в данной статье.
Содержание
Какими законами регламентируется замена электрических счетчиков
Бремя по замене ложится на собственника. Это регламентирует статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации. Понятно, что надо менять счетчик, если он сломался или передает неверные показания. Однако в мае 2012 года вышло Постановление правительства под номером 442, в котором говорится об обязанности владельца недвижимости заменить счетчик старого образца, если он не соответствует регламентированному классу точности 2. Если больше второго — придется менять.
Причины для замены
Класс точности — показатель, который указывает на допустимое отклонение в процентном соотношении между показаниями и фактическим расходом электроэнергии. У старых счетчиков допустимое отклонение в точности 2,5%. Чтобы узнать этот показатель у своего прибора, внимательно посмотрите на его лицевую часть. Кружком будет обведена цифра, обозначающая класс точности.
Кроме устаревания счетчика существует ряд других причин, по которым придется его заменить.
К ним относятся: истечение срока службы прибора; нарушение целостности корпуса; прибор «остановился»; искажает показания; у класса 2,5 истек межпроверочный интервал, равный 6 годам.
Модернизация оборудования
Постановление призывает модернизировать старое оборудование. Дело в том, что счетчики класса точности 2,5 были разработаны в то время, когда нагрузка в электросети была ниже, чем в наше время. В связи с эти возникает необходимость задуматься о безопасности старого прибора. Старый счетчик более подвержен возгоранию, чем современные модернизированные приборы, рассчитанные на большие нагрузки.
Индукционные приборы могут искажать показания не в пользу абонента. В этом случае замена прибора экономически целесообразна.
Электронные устройства работают на микросхемах и полупроводниках. Поэтому их класс точности не выше 2-х. В новых домах сразу устанавливаются приборы высокой точности.
Разрушение конструкции прибора
Коммунальные службы периодически приходят с проверкой электросчетчика.
Счетчик заставят менять в следующих случаях: если прибор был поврежден, разбит; повреждена пломба; владелец внес изменения в конструкцию; есть подозрения на умышленное хищение электроэнергии.
В этом случае проверяющий напишет акт на замену, а расчет за электроэнергию будет производиться по нормативу. В случае хищения электричества и умышленной поломки прибора собственника обяжут выплатить штраф, а оплата по нормативу будет рассчитываться по повышающим коэффициентам.
Поэтому, если ваш счетчик сломан, незамедлительно обратитесь к поставщику электроэнергии. Так Вы сможете избежать лишних расходов.
Истечение срока службы
Производитель в паспорте прибора указывает срок, в течение которого прибор пригоден к использованию.
Внимание! Не путайте срок службы с межпроверочным интервалом и с гарантийным сроком. Срок службы — это максимальный срок работы, после которого прибор подлежит замене.
Внимательно следите за сроком, после которого счетчик подлежит замене. Обмануть энергосбытовую компанию не получится, потому что при установке прибора в квартире фиксируется срок его службы.
Справка! Срок службы исчисляется с даты установки прибора, то есть с того момента, когда прибор начал фактически работать, а не со дня производства или приобретения.
Поэтому сохраняйте все документы на приборы учета электроэнергии, в том числе и акты проверок.
Нарушение работоспособности
Если прибор вышел из строя, то собственник квартиры обязан его заменить. К нарушениям работоспособности относятся:
- Самоход явление, когда при отсутствии расхода электричества счетчик продолжает крутится и наматывать показания.
- Счетчик остановился. То есть Вы заметили, что пользуетесь электричеством, а он не крутится.
- Прибор искажает показание. Если есть такое подозрение, но межпроверочный интервал еще не истек, то счетчик все же необходимо проверить. Это позволит избежать обвинений в умышленной порче прибора.
Если Вы обнаружили, что счетчик не работает, то необходимо сразу отреагироать:
- Написать заявление в коммунальные службы. Указать адрес и признаки поломки.
- Обсудить время, когда Вы будете дома, чтобы встретить сотрудника служб.
- Объяснить электрику проблему.
- Уточнить необходимость замены прибора.
Внимание! Если есть подозрение на неисправность, не откладывайте вызов мастера. Так Вы избежите штрафов и переплат за электроэнергию. Самостоятельно чинить прибор нельзя, так как будет нарушена целостность пломбы.
Кто должен менять счетчик
Кто устанавливает счетчики на электроэнергию в квартире?
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации менять счетчик должен собственник жилого помещения.
От владельца дома или квартиры потребуется заявление. Укажите свои данные, адрес, по которому необходима замена, номер лицевого счета, характеристики электросчетчика и номер договора об электроснабжении. К заявлению прикрепите:
- Договор на электроснабжение.
- Копию паспорта собственника.
- Если замена происходит через доверителя, то доверенность на его имя.
- Документы на недвижимость.
- Паспорт старого счетчика.
Приготовьтесь предъявить эти документы электрику.
Справка! Обычно энергосбытовая компания в курсе даты предполагаемой замены прибора. Поэтому компания может быть ее инициатором. В этом случае Вы получите уведомление о необходимости замены за свой счет.
В настоящий момент на рассмотрении находится законопроект, по которому старые счетчики будет подлежать бесплатной замене с июля 2019 года. Придется потратиться только на сам прибор.
В приватизированной квартире
Если квартира приватизирована, она находится в собственности. Следовательно, этот случай подпадает под статью 210, а значит собственник должен следить за состоянием прибора, его работоспособностью, корректностью показаний и вовремя менять.
Перед установкой счетчика подготовьте место для него. Под рукой держите документы на квартиру и паспорт. Внимание! Электросчетчик нельзя менять самостоятельно! Это должны делать квалифицированные специалисты аккредитованных компаний. После установки нового прибора Вам выдадут акт о проделанной работе. Это документ, который подлежит отправке в энергосбытовую компанию, с которой заключен договор.
В частном доме
Все изменения в конструкции или модели необходимо согласовывать с поставщиком электроэнергии. Если Вы решили заменить счетчик, то необходимо уведомить энергосбытовую компанию.
Порядок замены такой:
- Написать заявление.
- Вызвать контролера.
- Специалист снимет показания и удалит пломбы.
- Подготавливается место для нового прибора.
- Установка.
- Прибор подключается к сети.
- Выполняется пробный пуск.
- Проверяется работоспособность электросети и прибора.
- Устанавливается запорное устройство. В частных домах прибор часто выносят на улицу.
- Опломбирование прибора.
- Подписание акта выполненных работ.
- Проверка со стороны контролирующего органа.
Новый счетчик начнет отсчет показаний с нулевой отметки. Вы можете выбрать тип прибора самостоятельно. Они бывают трех видов: однотарифный, двухтарифный и трехтарифный.
Если вы пользуетесь светом в основном с 23 до 7 часов, то многотарифный прибор поможет сэкономить.
Особенности замены счетчиков в муниципальном жилье
Граждане, проживающие в квартирах на основании социального найма, менять счетчик не обязаны, так как не являются собственниками жилища. Такие квартиры находятся в собственности муниципалитета, все обязанности по содержанию и замене приборов учёта возлагаются на управляющие компании.
В некоторых случаях недобросовестные сотрудники муниципалитета пытаются возложить эту обязанность на жильцов социального жилья, аргументируя тем, что они пользуются прибором. Это необосновано законодательно и может служить поводом обращения в жилищную инспекцию или суд.
Это же правило применимо к приборам, которые находятся в щитках подъезда на лестничной клетке. Исключением являются те случаи, когда управляющая компания прописала в договоре, что замена приборов — обязанность владельца квартиры, к которой относится счетчик.
Итак, теперь Вы знакомы с процедурой и знаете все нюансы по замене электросчетчика. Оставляйте отзывы и комментарии внизу статьи, если уже сталкивались с этой процедурой.